г.Екатеринбург, ул. Белинского, д. 177, 2 этаж, e-mail: absolut-uk@mail.ru тел.: 206-15-65, 8-922-142-39-96

1) 29.05.2013

22 мая 2013 года Верховный суд РФ утвердил Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств.

Верховный суд РФ указал, что именно судам общей юрисдикции (мировым судьям и районным судам) подведомственны дела, связанным с исполнением обязательств по кредитам, с участием физических лиц независимо от того, что прописано в кредитном договоре, и даже в случае если физическое лицо является поручителем юридического лица. Также Верховный суд РФ проанализировал практику применения правил территориальной подсудности и пришел к следующим выводам.

В случае если между банком и гражданином заключено соглашение о территориальной подсудности, то споры рассматриваются в суде, указанном в данном соглашении. Однако, гражданин, являясь в данной ситуации потребителем финансовых услуг банка, может оспорить данное соглашение, подав исковое заявление в суд по своему выбору. Исключение составляют случаи, когда гражданин мог заключить кредитный договор и без условия о территориальной подсудности. Именно поэтому наша компания настоятельно рекомендует привлекать к составлению договоров квалифицированных юристов.

Отмечено, что нет единообразной практики по решению вопроса о   территориальной подсудности  рассмотрения  дел, связанных с обращением    взыскания на заложенную по кредиту недвижимость, но Верховный суд РФ находит обоснованной практику судов, которые не применяют правила исключительной подсудности по месту нахождения недвижимости. Верховный суд РФ также посчитал правильной практику тех судов, которые указывали, что при  уступке  права  требования  банком   другому лицу сохраняют силу  положения  о  договорной  подсудности, согласованные банком и должником в кредитном договоре.

Рассмотрены вопросы применения исковой давности и незаконности взимания банками с граждан дополнительных платежей по кредитам. Незаконными могут признать только платежи за стандартные действия, без совершения  которых  банк   не смог бы заключить и исполнить кредитный договор, а платежи за самостоятельную финансовую услугу являются вполне законными. Также признано незаконным обязательное страхование заёмщиком риска своей ответственности, страхование жизни и здоровья заемщика, требование или навязывание страхования только в определенной страховой компании, самостоятельное страхование банком рисков заёмщиков, включение в кредитный договор условия об основаниях его досрочного расторжения, не предусмотренных законом. Также разобраны вопросы поручительства, залога, обращения взыскания на недвижимое имущество, и так актуальный для многих заёмщиков вопрос снижения неустойки.

При защите своих интересов в суде заемщики (должники) должны знать не только вышеуказанные правила, а еще множество законов, постановлений Верховного суда РФ, судебную практику своего региона и т.п. Именно поэтому в таких делах просто необходимо участие на Вашей стороне квалифицированного юриста, который поможет Вам и в ситуации, когда банк подал на Вас в суд, и когда Вы считаете действия банка незаконными. Как показывает практика, неявка в суд не решает проблем с банком, а вот представитель в суде сэкономит Ваши денежные средства и не даст банку воспользоваться лазейками в законодательстве.

2) 11.11.2017 год

Вступили в силу изменения в Правила дорожного движения.
С 8 ноября 2017 года автомобили, находящиеся на перекрестке с круговым движением, имеют приоритет проезда таких перекрестков
При въезде на перекресток, на котором организовано круговое движение и который обозначен знаком 4.3 "Круговое движение", водитель транспортного средства обязан уступить дорогу транспортным средствам, движущимся по такому перекрестку.
Ранее предусматривалось, что в случае, если перед перекрестком с круговым движением установлен знак 4.3 в сочетании со знаком 2.4 "Уступите дорогу" или 2.5 "Движение без остановки запрещено", водитель транспортного средства, находящегося на перекрестке, пользуется преимуществом перед выезжающими на такой перекресток транспортными средствами.
 
3) 17.11.2017

Да будет свет!

Письмом Минстроя России от 18.09.2017 № 33418-АЧ/04 «Об организации ремонта уличного (дворового) освещения» указывается, что организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен частью 1 статьей 36 ЖК РФ, а также пунктом 2 Правил N 491 и является исчерпывающим.

В состав общего имущества в многоквартирном доме сети наружного освещения придомовой территории не входят. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному (дворовому) освещению ЖК РФ, Правила N 491 не содержат.

В соответствии с пунктом 19 части 1 и частью 3 статьи 14 и пунктом 25 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации") к вопросам местного значения городского, сельского поселения, городского округа отнесена организация благоустройства территории городского, сельского поселения, городского округа (в частности, освещения улиц).